| 招商类别： | 项目招商 |
| 所属区域： | 中国 山东 济宁 泗水县 |
| 所属行业： | 旅游休闲 |
| 合作需求： | 土地出让/租赁 项目整体转让 其它合作 |
| 总投资： | 100000万 人民币 |
| 引资金额： | 1-10亿 人民币 |
| 项目标签： | 泉林泉群 旅游 招商 旅游休闲 山东 泗水县 济宁 |
| 发布日期： | 2007-11-23 |
| 有效期： | 12个月 |
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- 产业介绍
泉林泉群综合开发项目
一、基本情况
（一）项目概况
1、项目名称：泉林泉群省级自然风景名胜区旅游综合开发项目
2、建设性质：扩建、新建
3、建设地址：山东省泗水县泉林镇、泗河源头泉林泉群
4、项目内容：依据规划对景区进行保护性开发，将挖掘泉水文化内涵与清代行宫的恢复重建相结合，创建生态的、有文化内涵的、具有现代气息的、个性化的、有绝对吸引力的泗水休闲度假龙头产品，形成以“泉群自然景观为主体，融悠久历史的人文遗产和泗河文化为一体，并兼有观赏、游览、休闲、度假功能的风景旅游区”。
5、投资估算：本投资估算重点是对项目规划区周围的地上附属物搬迁、土地征用、景点建设、基础设施、接待服务设施等基础项目进行总的初步估算。项目总投入约10亿元，其中土地征用和搬迁等费用约3亿元，工程建设费用约7亿元。
（二）项目背景
泗水是中国古老文明的发祥地之一，历史悠久、源远流长，位于泗水东部的泉林镇因泉多如林而得名，众泉喷涌汇集成泗河。泉林泉群又因名泉荟萃、风光秀丽、独特的自然人文景观而著称于世，泉林泉群主景区就位于泉林镇陪尾山下。这里历来是休闲观光的胜地，清朝修建成皇家园林，后毁于历次战火。1994年，县委、县政府开始对泉林泉群景区进行保护性开发建设。1998年，景区被省政府批准为省级自然风景名胜区。2000年，编制《泗水县泉林泉群风景名胜区总体规划》。2006年，景区吸引国内外游客约20万人次。
进入新世纪，县委、县政府大力发展旅游产业，倾力打造泗水生态旅游的龙头产品——泉林泉群省级自然风景名胜区。成立了副县级的泉林泉群开发管理委员会，并制定一系列优惠政策，聘请专家编制了景区建设规划，现正组织人员对主景区地上附属物进行搬迁和大规模清理。
二、建设条件分析
（一）资源优势
泗水泉水资源得天独厚，泉群种类丰富，姿态各异，水质清澈，为国内罕见的泉水景观资源。主要由泉林、石缝、石漏三大泉群组成。泉林泉群的主泉流量达1.35立方米/秒，常年水温14℃～18℃，总流流量4立方米/秒，是山东省日流量大于10000立方米的岩溶大泉之一。泉林泉群又以“红石、珍珠、趵突、黑虎”泉为最大，四泉并发，汇流成河，故为“泗水”，由泉林引发的泗水文化，是先哲留下的一份底蕴丰厚的文化遗产。这里是泉林行宫遗址所在，清康熙、乾隆对泉林青睐有加，曾先后9次驻跸泉林。历代名人在此咏泉诗文，为泉林留下了宝贵的文学资源和历史研究素材，雷泽湖水景风光旖旎、烟波浩淼、波光粼粼，鱼翔湖底。青龙山层林叠翠、四季如画、文化底蕴丰厚。古迹尚存有卞城遗址、泉林行宫遗址、仲子故里、国家级文物保护单位卞桥等。
（二）区位优势
处于泰山、曲阜、崂山等国家级名胜的旅游区域网络中，兖石铁路、327国道横贯东西，泉（林）张（庄）、泉（林）石（莱）公路纵跨南北，东与京沪高速相接，西与京福高速和济宁机场相接，南临日东高速，交通便利，区位优越。
（三）环境优势
该项目已列入全市重点旅游项目，正争取列入省重点。项目所在地泉林镇为山东省历史文化名镇、创安先进镇、孔孟之乡乡镇之星，治安条件好，民风纯朴。
（四）市场优势
山东省是中国东部沿海经济大省，人口众多，交通便利，旅游市场发展成熟，这一切都预示着省内市场将是该项目未来最主要的客源市场。京沪高速铁路的建设将极大拉近与北京、上海的距离，对泉林旅游发展是非常有利的。
三、项目规划建设内容
泉林泉群省级自然风景名胜区由泉林泉群景区和泗水泉群景区组成，总面积22.1平方公里。其中泉林泉群景区4.3平方公里，泗水泉群景区17.8平方公里。总体规划为四个功能分区：一是泉林泉群主景区。主要建设乾隆行宫，仿建泉林寺，修复石舫，恢复“卞国城”、“卞桥双月”、“仲子故里园”，挖掘覆盖的名泉，建设碑林、牌坊、亭榭、曲桥等园林小品，并配套建设餐饮、旅游服务等设施。二是青龙山、雷泽湖景区。主要建设雷泽湖水上项目、生态垂钓、特色餐饮，利用青龙山独特奇石、险峻山型建设以登山为主的娱乐项目。三是泗河、济河沿河观光区。主要兴修泗河、济河公园和泗河大道，对河道进行清理，形成两条沿河景观带。四是挖掘、清理泉林南部的石缝泉群，建设现代化的星级休闲度假村。
四、合作方式
独资、合资、合作
五、优惠政策
投资方除享受国家和省、市出台的财税优惠政策以及泗水出台的通用优惠政策外，按照“一事一议”、“特事特办”的原则，尽可能满足投资商的要求。
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